Статьи

Разрешение на установку кондиционера

Обращаем Ваше внимание, что распоряжением мэра г.Москва Собяниным С.С. от 22 марта 2011 года отменено получение разрешений на установку кондиционеров. К исключению относятся только здания и сооружения, представляющие историческую ценность.



В городе Москве установка кондиционеров считается переустройством. Поэтому перед установкой кондиционера необходимо оформить разрешение в Мосжилинспекции. Ответственность за самовольную установку кондиционеров (самовольная перепланировка) предусмотрена ЖК РФ и ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях и несет ее непосредственно владелец квартиры или квартиросъемщик.

Цитируем статью 7.21. Кодекса РФ «Нарушение правил пользования жилыми помещениями»:

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Существует также приложение №1 к Постановлению Правительства Москвы. Цитируем:
3.5. Установка дополнительных технических устройств на фасадах здания для обеспечения микроклимата в помещениях (индивидуальные кондиционеры, воздуховоды, вентиляционные установки, приточные вентиляционные шумозащитные устройства в стенах и т. д.) производится на основе разрешительной документации, оформленной в установленном порядке.
3.6. При размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания.
3.7. Обязанность обеспечить работу кондиционеров, вентиляционных установок и прочего оборудования в соответствии с нормативными требованиями к допустимому шуму и вибрации лежит на владельце или арендаторе помещения.

Подведем итоги. 

Если Вам необходимо установить кондиционер – для получения разрешительной документации обращайтесь в Мосжилинспекцию (http://www.mzhi.ru/).

Если кондиционер уже установлен, то необходимо:

Исполнительные чертежи и схемы монтажа кондиционера.
Техническое заключение о произведенных работах.
Технический паспорт БТИ квартиры.
Квитанция о уплате штрафа (пока это 2000-2500 руб.) за незаконное переустройство.

Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Заявление о согласовании переустройства в службу одного окна в Мосжилинспекции.

Статьи и обзоры